Косметический ремонт квартиры под ключ

Кейс косметического ремонта квартиры во вторичке: обновление отделки без капитальной перепланировки, сроки и стоимость за м².

Объект

Площадь: 61 м²Тип: Вторичка, квартира

Формат работ и этапы подобрали под планировку, состояние объекта и инженерные особенности квартиры.

Кратко

61 м² · Вторичка, квартира
Срок выполнения: 2,5 месяца
Стоимость: 1 050 000 ₽ (≈ 17 200 ₽/м²)

Что было до начала работ

Целью было быстро обновить квартиру во вторичке под проживание без капитальной перепланировки. Важно было сохранить контролируемый бюджет и выполнить работы в сжатые сроки.

Этапы работ

Задача была быстро обновить квартиру под заселение без тяжелых демонтажных работ. Выполнили аккуратную косметику с частичной заменой коммуникаций в изношенных узлах.

1. Локальная подготовка стен, шпаклевка и шлифовка проблемных зон
2. Покраска потолков и оклейка стен флизелиновыми обоями
3. Замена напольного покрытия в комнатах и коридоре
4. Обновление розеток, выключателей и части осветительных групп
5. Замена сантехнических приборов и герметизация мокрых зон
6. Финишная уборка и передача квартиры заказчику

Риски на объекте и как закрыли

Износ, который не видно сразу
Перед косметикой проверяем узлы, которые нельзя закрыть обоями: проводка, сантехника, влажные зоны.
Сжатый срок
Работы идут параллельно по помещениям, чтобы уложиться в график без «доделок после заселения».
Граница косметики и капитального
Если вскрывается скрытый дефект, сначала согласовываем объём и смету, затем продолжаем.

Сроки выполнения

Срок выполнения: 2,5 месяца

Этапы фиксируем в договоре, чтобы ход работ и сроки были прозрачны на каждом шаге.

Стоимость ремонта

Стоимость: 1 050 000 ₽ (≈ 17 200 ₽/м²)

Для точного расчета пригласим замерщика и подготовим смету по вашему объекту.

Результат

Квартира обновлена под комфортное заселение: освежены поверхности, обновлены покрытия и точечно заменены изношенные узлы. Это практичный формат косметики с быстрым запуском объекта в эксплуатацию.

Использованные материалы

— Флизелиновые обои и моющаяся краска для влажной уборки
— Ламинат 32 класса и износостойкий плинтус по периметру
— Грунтовки и шпаклевочные составы для локального выравнивания
— Сантехнические комплектующие и влагостойкие герметики
— Новая электрофурнитура и LED-светильники базового класса

Гарантия и договор

Стоимость и сроки фиксируем в договоре, на выполненные работы даем гарантию. Все изменения в ходе ремонта сначала согласуем с заказчиком.

Полезные ссылки по теме

Частые вопросы по этому кейсу

Сколько стоит такой ремонт за м²?

Стоимость: 1 050 000 ₽ (≈ 17 200 ₽/м²)

Можно сделать ремонт с материалами?

Да. Работаем как с материалами заказчика, так и с нашей комплектацией. Состав и бюджет фиксируем в смете до старта.

Какой срок выполнения работ?