РуссуютстройРуссуютстрой

Косметический ремонт квартирв Москве и области под ключ

Покраска, обои, пол, точечная электрика и сантехника. Смета в договоре; ориентир — калькулятор и таблица ниже, итог после осмотра.

  • Фиксированная смета в договоре
  • Гарантия на ремонт и материалы
  • Поэтапная оплата, бесплатный замер

Запишитесь на бесплатный замер

Нажимая кнопку, вы подтверждаете согласие с условиями политики конфиденциальности сайта.

Преимущества

  • Замер и смета бесплатные

    Выезд на объект и расчёт сметы — без обязательств с вашей стороны.

  • Гарантия на все виды работ

    Условия прописываем в договоре и соблюдаем на всех этапах ремонта.

  • Стоимость и сроки фиксируются в договоре

    После согласования сметы объём и стоимость не меняются без дополнительного соглашения.

  • Авторский надзор

    Контроль соответствия работ проекту и качеству на объекте.

Кому подходит косметический ремонт

Формат выбирают, когда нужно обновить отделку без полной замены инженерии. Ниже — типичные объекты; точный перечень работ всегда согласуем в смете после осмотра.

Вторичное жильё

  • Обновление перед проживанием, сдачей или продажей
  • Точечный демонтаж чистовой отделки и подготовка оснований
  • Работа по комнатам, чтобы снизить неудобства

Новостройка с готовой отделкой

  • Смена чистового слоя под ваш вкус (обои, краска, пол)
  • Мелкий монтаж без капитальной переделки инженерии
  • При необходимости направим на капитальный или черновой формат

Типовые сценарии по объёму работ

Условные названия для ориентира — не пакеты с фиксированной ценой. Итог всегда по списку позиций в смете после замера.

Лёгкое обновление

Покраска или обои, локальная подготовка, без смены инженерии — короткая смета и сроки.

Стандарт

Подготовка оснований, чистовая отделка, пол и плинтуса, точечная электрика и сантехника по согласованию.

Расширенная косметика

Больше демонтажа старой отделки, локальное усиление оснований, фартук, дополнительные точки освещения.

Косметический ремонт: пример объекта

Фото объекта: Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ
Фото объекта: Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры под ключФото объекта: Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ

Косметический ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ: обновление отделки, покраска, обои, замена напольных покрытий и подготовка объекта к комфортной эксплуатации. Москва и область.

Что такое косметический ремонт

Косметический ремонт — это обновление интерьера без капитальной переделки: подготовка поверхностей, покраска или обои, замена напольного покрытия, точечные работы по электрике и сантехнике. Обычно такой формат выбирают, когда нужно быстро привести квартиру в порядок перед заселением, сдачей в аренду или без длительного «выселения».

Объём работ фиксируем в смете и договоре: заранее понятно, что входит в косметику, а что относится к капитальному этапу. Если на объекте вскроется необходимость демонтажа или полной замены коммуникаций, предложим варианты до начала работ.

  • Подготовка поверхностей и устранение локальных дефектов
  • Покраска, обои и отделка стен и потолков
  • Замена или укладка напольных покрытий, плинтусы
  • Точечный электромонтаж и сантехника по согласованию
  • Финишный монтаж и сдача объекта с приёмкой по чек-листу

Ориентиры по отдельным работам

Ниже — примерные расценки за единицу объёма (м², п.м., шт.). Стоимость по вашему объекту считаем в смете после осмотра: состояние оснований, объём подготовки и выбранные материалы меняют итог. Замер и расчёт сметы — бесплатно.

Грунтовка потолка перед покраской (2 слоя)72 ₽/м²
Шпаклёвка потолка под окраску355 ₽/м²
Покраска потолка водоэмульсионной краской (2 слоя)312 ₽/м²
Оклейка стен виниловыми обоями362 ₽/м²
Подготовка стен под покраску (шпаклёвка и шлифовка)285 ₽/м²
Покраска откосов оконных и дверных285 ₽/м.п.
Укладка ламината с подложкой385 ₽/м²
Монтаж плинтуса напольного (ПВХ)185 ₽/м.п.
Демонтаж напольной плитки168 ₽/м²
Укладка кварцвиниловой плитки с замковым соединением698 ₽/м²
Замена розетки или выключателя (одна точка)420 ₽/шт.
Установка и подключение смесителя2 200 ₽/шт.
Установка раковины с герметизацией примыканий2 600 ₽/шт.
Снятие масляной или алкидной краски со стен265 ₽/м²
Монтаж одноуровневого потолка из ГКЛ685 ₽/м²
Облицовка кухонного фартука плиткой (простая раскладка)1 180 ₽/м²
Монтаж карниза для штор480 ₽/м.п.
Герметизация ванны по периметру примыкания к стене1 650 ₽/шт.
Установка точечного светильника в гипсокартон520 ₽/шт.
Демонтаж старого унитаза или раковины650 ₽/шт.
Грунтовка стен под шпаклёвку или обои68 ₽/м²
Шпаклёвка стен под обои на флизелиновой основе328 ₽/м²
Покраска стен в 2 слоя338 ₽/м²
Снятие старых обоев112 ₽/м²
Финишная шпаклёвка и ошкуривание под эмаль298 ₽/м²
Грунтовка откосов74 ₽/м.п.
Настил бытового линолеума или ковролина268 ₽/м²
Демонтаж ламината или паркетной доски с сохранением128 ₽/м²
Затирка швов плитки (цементная)285 ₽/м²
Выравнивание пола наливной смесью до 3 мм238 ₽/м²
Перенос розетки в пределах штраба без новой линии1 850 ₽/точка
Установка унитаза с подключением к выпуску3 200 ₽/шт.
Монтаж полотенцесушителя (точка подключения есть)2 850 ₽/шт.
Очистка потолка от побелки или осыпающейся краски235 ₽/м²
Армирование стен стеклохолстом под покраску325 ₽/м²
Затирка швов двухкомпонентной затиркой485 ₽/м²
Подгонка межкомнатных доборов после отделки стен1 200 ₽/компл.
Монтаж LED-ленты (с подключением к существующей линии)320 ₽/м.п.
Демонтаж напольного плинтуса95 ₽/м.п.
Вывоз упаковки и мелкого мусора (до 10 мешков по согласованию)от 2 500 ₽/рейс
Важно. Цены в списке — ориентиры по Москве и Московской области для типовых косметических работ. На объекте стоимость может быть как ниже, так и выше в зависимости от доступа, сроков и объёма. Для точной цифры оставьте заявку или позвоните — подберём состав работ без лишнего.

Ориентировочная стоимость косметического ремонта

Подставлен типичный сценарий: вторичное жильё и вид ремонта «косметический», без крупного демонтажа и полного выравнивания стен. Измените шаги под свой объект. Точная сумма — в смете по позициям после осмотра.

Шаг 1 из 425%

1. Укажите тип недвижимости

Примеры помещений

Фото комнат после косметического ремонта — гостиная, спальня, кухня, санузел. Под вашу планировку подберём материалы и этапность работ.

Гостиная после косметического ремонта
Гостинаяпосле ремонта
Спальня после косметического ремонта
Спальняпосле ремонта
Кухня после косметического ремонта
Кухняпосле ремонта
Санузел после косметического ремонта
Санузелпосле ремонта

Как проходит косметический ремонт

Понятная последовательность: вы видите результат по этапам и понимаете, за что платите.

Подготовка к косметическому ремонту
1

Осмотр и смета

Уточняем задачу, фиксируем этапность и материалы — чтобы вы заранее понимали бюджет.

Отделка стен и потолка
2

Подготовка поверхностей

Защита, грунт, локальное выравнивание и подготовка под финиш (обои/краска).

Монтаж пола и плинтусов
3

Финишная отделка и монтаж

Стены/потолок, затем пол, плинтусы, розетки/выключатели, мелкая сантехника.

Финишные работы и уборка
4

Сдача и уборка

Проходимся по чек-листу, устраняем замечания, сдаём аккуратный результат.

Пример сметы с разбивкой по видам работ

Пример сметы с разбивкой по работам

Оставьте контакты — пришлём образец сметы и ответим на вопросы по объёму и срокам.

Нажимая кнопку, вы подтверждаете согласие с условиями политики конфиденциальности сайта.

Вопросы и ответы

Частые вопросы о косметическом ремонте в Москве и МО

Кратко по делу. Подробности по объекту — на замере и в договоре.

Поэтапный косметический ремонт по комнатам
Поэтапно по комнатам
Можно ли жить в квартире во время ремонта
Можно проживать во время работ
+Можно ли сделать косметику по комнатам?

Да. Часто делаем поэтапно: сначала жилые комнаты, затем кухня и санузел — так можно снизить неудобства.

+Можно ли жить в квартире во время работ?

Часто — да, если ремонт организован по зонам и без “грязных” демонтажных объёмов. Режим согласуем заранее.

+Чем косметика отличается от капитального ремонта?

Косметика — обновление отделки без полной замены инженерии и крупных «мокрых» работ. Если нужны новая схема электрики, стяжка с нуля или перепланировка, обсуждаем капитальный формат.

+Насколько “ровно” получится без капитального выравнивания?

Зависит от основания. На замере оцениваем стены/потолок и предлагаем вариант подготовки под выбранный финиш (обои/краска).

+Что если в процессе откроются скрытые проблемы?

Если выявятся дефекты основания или коммуникаций, согласуем варианты решения и обновим план работ до дополнительных задач.

+Почему косметика у одного подрядчика часто выходит спокойнее по бюджету, чем набор мастеров по объявлениям?

Единая смета, согласованные этапы и закупка материалов по спецификации снижают переделки и накладные расходы. Условия и ответственность понятны по договору.

+Что означает «цена за м²» в рекламе?

Это усреднённый ориентир по площади без детальной спецификации. Итог зависит от состояния оснований, материалов и перечня работ — точную сумму даёт смета после осмотра.

+Как рассчитывается стоимость косметического ремонта?

После замера готовим смету с разбивкой по видам работ. Ориентир можно получить в онлайн-калькуляторе; финальные цифры и этапы оплаты фиксируем в договоре.

+Работаете по договору?

Да: прописываем состав работ, сроки и порядок оплаты. Дополнительные позиции — только по согласованию и с обновлением сметы.

+Какая гарантия на косметический ремонт?

Условия гарантии на выполненные работы указываем в договоре на вашем объекте: срок и перечень случаев согласуем при подписании.

+Делаете косметику по готовому дизайн-проекту?

Да. Можем вести объект по вашему проекту: смета и график под спецификацию отделки и узлы.

+Что значит «косметический ремонт под ключ»?

Обычно это согласованный комплекс чистовых работ: подготовка поверхностей, отделка, мелкий монтаж — без капитальной перепланировки и полной замены инженерии. Что именно входит, фиксируем в смете.

+Нужно ли полностью вывозить мебель из квартиры?

Не обязательно: часто работаем по комнатам и перекрываем зоны. Что разобрать и куда сдвинуть — решаем на осмотре.

+Нужна ли полная предоплата?

Нет. Оплата поэтапно по факту выполненных и принятых работ — без 100% предоплаты всей суммы вперёд.

+Кто закупает и привозит материалы?

Закупку и доставку берём на себя по смете или согласуем закупку с вашей стороны — как зафиксировано в договоре.

+Сколько по времени длится косметический ремонт?

Зависит от площади и объёма. На главной есть ориентиры по срокам для типовых площадей; точный график задаём после замера и прописываем в договоре.

+Платны ли выезд замерщика и составление сметы?

Выезд на объект и расчёт сметы для вас бесплатны и ни к чему не обязывают.

+Кто выполняет работы на объекте?

Бригады по профилям задачи, курирование этапов и связь с заказчиком. Состав бригады и ответственность не оставляем «на поток» без договора и приёмки.

Светлый интерьер квартиры после ремонта

Руссуютстрой — мы создаем уют

Ремонт квартир и новостроек под ключ в Москве и МО

WhatsAppTelegram