Ремонт трёхкомнатной квартиры под ключ в новостройке

Пример ремонта трёхкомнатной квартиры в новостройке с голыми стенами: полный цикл работ под ключ, сроки и стоимость за м². Москва и область.

Объект

Площадь: 89 м²Тип: Новостройка

Формат работ и этапы подобрали под планировку, состояние объекта и инженерные особенности квартиры.

Кратко

89 м² · Новостройка
Срок выполнения: 5 месяцев
Стоимость: 2 450 000 ₽ (≈ 27 500 ₽/м²)

Что было до начала работ

Квартиру приняли в новостройке без отделки: голые стены, базовые выводы коммуникаций, без чистовых покрытий и световых сценариев. Задача — сделать полноценный семейный ремонт с понятным бюджетом и сроком.

Этапы работ

Объект приняли с нулевой подготовкой от застройщика. Выполнили полный цикл ремонта под ключ: от инженерии и черновых этапов до чистовой отделки и финального монтажа.

1. Штукатурка стен по маякам и устройство полусухой стяжки пола
2. Разводка электрики с новым щитом, группами освещения и слаботочкой
3. Разводка водоснабжения и канализации, монтаж инсталляции и коллекторного узла
4. Укладка керамогранита в санузлах и на кухонной зоне
5. Подготовка стен под покраску и оклейка обоев в жилых помещениях
6. Монтаж дверей, плинтусов, светильников и чистовой сантехники

Риски на объекте и как закрыли

Квартира от застройщика «как есть»
До чистовой отделки закрываем геометрию, электрику и сантехнику — иначе финиш сядет на сырой контур.
Сроки смежных этапов
Черновые работы, инженерию и чистовую ведём по графику в договоре, чтобы материалы не простаивали на объекте.
Мокрые зоны и кухня
Гидроизоляцию, плитку и выводы под технику согласуем до закупки чистовых покрытий.

Сроки выполнения

Срок выполнения: 5 месяцев

Этапы фиксируем в договоре, чтобы ход работ и сроки были прозрачны на каждом шаге.

Стоимость ремонта

Стоимость: 2 450 000 ₽ (≈ 27 500 ₽/м²)

Для точного расчета пригласим замерщика и подготовим смету по вашему объекту.

Результат

После завершения заказчик получил полностью готовую 3-комнатную квартиру: ровные поверхности, чистовые покрытия, инженерные системы и финальный монтаж оборудования. Кейс закрыли в согласованные сроки и бюджет.

Использованные материалы

— Штукатурные смеси Knauf и грунтовочные составы глубокого проникновения
— Керамогранит 60x60 для мокрых зон и кухни
— Износостойкая моющаяся краска для стен и потолков
— Ламинат 33 класса и керамогранит для зон с высокой нагрузкой
— Кабель ВВГнг-LS, автоматика ABB/IEK и сантехническая арматура Rehau

Гарантия и договор

Стоимость и сроки фиксируем в договоре, на выполненные работы даем гарантию. Все изменения в ходе ремонта сначала согласуем с заказчиком.

Полезные ссылки по теме

Частые вопросы по этому кейсу

Сколько стоит такой ремонт за м²?

Стоимость: 2 450 000 ₽ (≈ 27 500 ₽/м²)

Можно сделать ремонт с материалами?

Да. Работаем как с материалами заказчика, так и с нашей комплектацией. Состав и бюджет фиксируем в смете до старта.

Какой срок выполнения работ?